ابنية تجارية للبيع : مكاتب : عمارات للبيع في لبنان
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات سيارات ومركبات عقارات
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

عمارات للبيع في لبنان

1 - 5 نتيجة من 5

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

إعلانات مقترحة شاهدها آخرون

بحثك في "عمارات للبيع" لا يطابق أي نتائج.الرجاء التأكد من كتابة كلمة البحث بشكل صحيح أو قم بإضافة طلبك كإعلان.

أضف طلبك الآن
عمارات للبيع في لبنان
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في عمارات للبيع أعلمني

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

قطاع العمارات والمباني في لبنان

العمارات في لبنان

العمارات والمباني هي نوع من العقارات التي يزيد ارتفاعها عن 3 طوابق، ويؤثر ارتفاعها على الاسم الذي يطلق عليها، وهذه العمارات تختلف عن بعضها في القطاع المستخدمة فيه، إذ تقسم إلى مباني سكنية أو صناعية أو تجارية، أو سياحية، كما أنها تختلف عن بعضها من حيث طريقة البناء والمواد المستخدمة في ذلك، إلى جانب الاختلاف في التصميم الداخلي والخارجي بما يتناسب مع الغاية منها، ومن أكثر أنواع العمارات طلباً وبحثاً ضمن قائمة عمارات للبيع هي العمارات السكنية والتجارية، وفي بعض المناطق يكثر الطلب على العقارات السياحية، ويتم تقسيم هذه العمارات إلى وحدات ذات مساحات مختلفة تتناسب مع القطاع الذي يتناسب معها، ولبنان واحدة من الدول التي تشهر بناء وإنشاء عدد كبير ومتنوع من المباني منها التاريخي والقديم، والمباني الجديدة ذات التصاميم المعمارية الحديثة والمميزة، كما بدأت تشهد إنشاء مجمعات ومدن سكنية في العديد من المدن، ويعود السبب في ذلك إلى ارتفاع الطلب على العقارات على اختلاف أنواعها ما يجعلها فرصة مناسبة للاستثمار في هذا القطاع الذي يشهد فترات ركود وحركة.

طرق استغلال واستثمار العمارات والمباني

يتم بناء العمارات والمباني متعددة الاستخدامات بارتفاعات مختلفة بتصاميم معمارية وهندسية حديثة ومتنوعة لتتناسب مع مختلف المشاريع التي يتم الاستثمار فيها، والتي يتم عرضها في المواقع الإعلانية أو المكاتب العقارية للبيع أو الإيجار، حيث يتم الإعلان عنها تحت تبويب عقارات للبيع  أو الإيجار، ومن أهم طرق استغلال واستثمار العمارات والمباني:

تقسيم العمارات حسب الارتفاع

يتم تقسيم العمارات في الهندسة المعمارية إلى العديد من التقسيمات التي تختلف عن بعضها وذلك حسب غايات استخدامها، وحسب نوع المواد المستخدمة في البناء، وحسب عدد الطوابق، والتي تختلف عن بعضها وتلعب دوراً كبيراً في تحديد أسعارها، إلى جانب الموقع والمساحة والخدمات المتوفرة في المنطقة، حيث يختلف عدد عمليات البحث عن عقارات للبيع أو الإيجار في أي منطقة حسب عدد من العوامل، ويتم تقسيم العمارات حسب الارتفاع إلى الآتي:

أسعار العمارات والمباني في لبنان

يشهد القطاع العقاري في لبنان ارتفاعاً كبيراً في معدلات الطلب وذلك في كافة المناطق مقابل تراجع ملحوظ في عدد ونوع العقارات المعروضة للبيع مقابل الدفع عن طريق الشيكات المصرفية، الأمر الذي أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات غير مكتملة البناء أو المبنية بشكل كامل بشكل كبير وبنسب متفاوتة وذلك حسب المنطقة، والتي تراوحت بين 15-40% ووصلت إلى نسبة 50% في بعض الحالات، ويعود السبب في تراجع العرض ف تلك المناطق إلى أن معظم البائعين وأصحاب المشاريع العقارية من المتعثرين مادياً أو من المطورين الذين يملكون عدداً كبيراً من العقارات والشقق أو من تجار العقارات الذين استفادوا من الفورة الحاصلة في القطاع لبيع عقاراتهم وشراء عقارات أخرى، وعند البحث عن عمارات للبيع للاستثمار فيها يجد الباحث أن أسعارها مرتفعة، ومع ذلك فإن الطلب عليها مقبولاً، ويمكن إيجاد مبنى جديد من عدة طوابق في منطقة كسارة يتكون من 8 شقق سكنية بسعر يصل إلى 1 مليون و800 ألف دولار أمريكي، ويصل سعر بناية سياحية يمكن أن تصلح لفندق في منطقة فاريا في كسروان إلى حوالي 2 مليون دولار، أما في منطقة ساحل علما في كسروان قد يصل السعر إلى 20 مليون دولار، ويمكن أن يصل السعر في منطقة مار الياس في بيروت إلى 40 مليون دولار، وفي منطقة عين الرمانة في بعبدا قد يصل السعر إلى 500 ألف دولار لبناية لا تتجاوز الطابقين.
 

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات