اراضي للبيع في طرابلس أخرى : مزارع : ارخص الاسعار
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات سيارات ومركبات عقارات
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

اراضي ومزارع للبيع في أخرى طرابلس

1 - 21 نتيجة من 21

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

بحثك في "اراضي - مزارع للبيع" لا يطابق أي نتائج.الرجاء التأكد من كتابة كلمة البحث بشكل صحيح أو قم بإضافة طلبك كإعلان.

أضف طلبك الآن
اراضي ومزارع للبيع في أخرى طرابلس
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في اراضي - مزارع للبيع أعلمني

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

قطاع الأراضي والمزارع في لبنان

الأراضي والمزارع في لبنان

الأراضي والمزارع هي لفظ يطلق على كل قطعة من الأرض ليس فيها بناء، ويتم تقسيمها إلى عدة أنواع وذلك حسب العديد من الأمور التي تلعب دوراً في تحديد طبيعتها والغاية من استخدامها، إذ يتم تصنيفها عادة  إلى 3 أنواع رئيسية حسب الغاية منها، وذلك ضمن مساحات متفاوتة وإطلالات مختلفة، ويتم فرزها وتقسيمها وبيعها لأفراد وجماعات، ويتم استغلالها عن طريق زراعتها أو بناء مشاريع استثمارية متنوعة عليها، أو يمكن تأجيرها والحصول على دخل سنوي، ويتم وضع قوانين واضحة من قبل الدولة لتنظيم طرق التعامل مع هذه الأراضي على اختلاف أنواعها وتقسيماتها وذلك لضمان حقوق جميع أطراف عمليات البيع والشراء أو الإيجار، وتختلف هذه القوانين من دولة لأخرى، ويتم البحث عن الأراضي والمزارع في العديد من المواقع الإعلانية والعقارية  تحت تبويب اراضي مزارع للبيع أو الإيجار، وتبدأ مساحات هذه الأراضي من عدة أمتار مربعة وصولاً إلى مئات الهكتارات، وتعتبر لبنان واحدة من الدول التي تتوفر فيها نسبة كبيرة من الأراضي الشخصية والعامة، التي تصلح للعديد من المشاريع الاقتصادية التي يمكن لها أن تدعم عجلة الاقتصاد المحلي وخاصة في مجال القطاع الزراعي.

طرق استثمار الأراضي

يمكن شراء الأراضي والمزارع للعديد من الغايات منها الاستخدام الشخصي أو للاستثمار، ويمكن استثمار هذه الأراضي عن طريق شراء قطعة أرض في موقع معين له خصائص مميزة وانتظار فترة من الزمن قد تمتد لشهور أو سنوات وذلك حتى يرتفع سعرها أو يتضاعف ثم بيعها مرة أخرى، إذ إن الأرض تحفظ المال من ارتفاع الأسعار والتضخم، وكل الأراضي بجميع تصنيفاتها ترتفع أسعارها سنوياً وفي العديد من المناطق، وبذلك يزيد البحث في تلك المناطق عن عقارات للبيع ، كما يمكن استثمار الأرض عن طريق تأجيرها لفترة من الزمن تمتد من سنة إلى 20 سنة، وذلك للحصول على عائد مالي خلال هذه الفترة، ولكن يجب الانتباه لعدة عوامل تساعد في زيادة سعر الأراضي مثل الموقع والخدمات المتوفرة في المنطقة وإمكانية وجود تطوير حضري في محيطها أو بناء وحدات سكنية وتجارية حولها وغيرها من العوامل.

أقسام الأراضي والمزارع

أسعار الأراضي في لبنان

تحرّك الطلب على الأراضي مؤخراً في لبنان وفي العديد من المدن بعد أن كان جامداً لفترة من الزمن، فقد بدأ الناس حالياً يتقبّلون التوجه نحو شراء الأراضي والمزارع منذ مطلع العام الحالي، ولكن من الملاحظ مؤخراً انّ العديد من أصحاب الأراضي يطلبون مقابلها أرقاماً خيالية، أو يشترطون أن يكون جزءاً من السعر نقداً بدلاً من الشيكات المصرفية، وبذلك يمكن أن يختلف سع الأرض، حيث تُحتسب قيمة الدولار المدفوع نقداً مضاعفة عن الدولار المودع في المصارف، فعلى سبيل المثال إذا كان سعر الأرض مليون دولار، وتوفر المبلغ نقداً فيمكن أن تاع بمبلغ 500 ألف دولار فقد، أي انّ الدولار النقدي يساوي دولارين من المودع في المصارف، كما يشترك بعض أصحاب الأراضي دفع تأمين بنسبة مئوية من ثمن الأرض نقداً، ويعود السبب في توجه البعض إلى شراء الأراضي هو أنها الأكثر أماناً في حفظ الأموال من العقارات السكنية، والمناطق الأكثر جذباً وعرضاً لإعلانات اراضي مزارع للبيع ، والتي شهدت هجمة عقارية كبيرة في الفترة الماضية هي كل من المناطق الساحلية المتمركزة في جبل لبنان والعاصمة بيروت، وجبال كسروان، وفاريا، حيث تبدأ أسعار الأراضي في جبل لبنان من 60 ألف دولار للمساحة التي لا تزيد عن 750م² وقد تصل إلى 7 مليون و630 ألف دولار للمساحة الأكبر حجماً، وتعتبر منطقة الشوف من أفضل أقضية المحافظة من حيث توفر الأراضي الزاعية لوقوعها على مجرى نهر الأولي ونهر الدامو، ما يؤدي إلى خصوبة التربة هناك وانتشار الأراضي الزراعية ، ولذك يفضلها المستثمرون الزراعيون الباحثين عن عقارات للبيع في تلك المنطقة، حيث تبدأ الأسعار من 340 ألف دولار، وقد تصل إلى 4 ملايين دولار، وذلك للمساحات التي تتراوح بين 500م² وصولاً إلى 11200م².

تعتبر منطقة المتن الشمالي من أهم المناطق السكنية في جبل لبنان، وتضم عدداً كبيراً ومتنوعاً من الخدمات المختلفة التي تجتذب الكثير من الاستثمارات في القطاعات المختلفة، وتبدأ أسعار الأراضي من 51 ألف دولار والتي يمكن أن تصل إلى 12 مليون دولار، وذلك حسب الموقع والخدمات والمساحة التي تتراوح بين 436م² وصولاً إلى إلى 160000م²، أما في بيروت يتراوح سعر متر الأرض السكنية من 1000-5000 دولار على الواجهة البحرية، ويتراوح سعر متر الأرض السكنية في الضواحي القريبة من بيروت بين 100-3000 دولار.
 

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات