تجاري للبيع : محل : مطعم : معرض : ارخص الاسعار في بيروت
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات سيارات ومركبات عقارات
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

ابنية تجارية للبيع في بيروت

1 - 9 نتيجة من 9

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

إعلانات مقترحة شاهدها آخرون

بحثك في "تجاري للبيع" لا يطابق أي نتائج.الرجاء التأكد من كتابة كلمة البحث بشكل صحيح أو قم بإضافة طلبك كإعلان.

أضف طلبك الآن
ابنية تجارية للبيع في بيروت
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في تجاري للبيع أعلمني

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

العقارات التجارية في لبنان

العقارات التجارية

يمكن تعريف العقار بأنه كل أصل ثابت ومستقر لا يمكن نقله من مكانه والذي يتمثل بكل من الأراضي والمباني بكافة أشكالها وكل ما هو فوقها، أما العقارات التجارية فيمكن تعريفها على أنهاالعقارات التي تستخدم عادة بغرض الاستثمار والتجارة وذلك للحصول على عائد مالي ثابت منها، وهي تشمل عدداً متنوعاً من العقارات التي تصلح لإنشاء العديد من المشاريع منها مراكز التسوق والدكاكين والمطاعم والمكاتب، والفنادق، والعقارات السكنية الاستثمارية والمستشفيات والشركات، وهذا ما قد يزيد البحث في المواقع الإلكترونية المختصة بالعقارات عن عقارات للبيع ، ويعتبر الاستثمار بالعقارات التجارية على اختلاف أنواعها أحد الأسباب التي تزيد الطلب على العقارات بشكل عام، وتعتبر لبنان واحدة من الدول التي يمكن إنشاء عدد من المشاريع التجارية فيها لتوفر عدد من المقومات اللازمة لذلك.

أسس اختيار العقارات التجارية

يعتبر استثمار العقارات التجارية من أهم مصادر الربح المالي التي يسعى إليها الأفراد والمؤسسات المحلية والعالمية للحصول عليها، كما أنه يصنف عادة ضمن أنواع الاستثمارات طويلة الأجل، إذ يتيح للمستثمرين على اختلاف قطاعاتهم الفرصة للمشاركة في الأعمال والمشاريع التجارية والعقارية وذلك من خلال شراء الوحدات السكنية أو التجارية وإعادة بيعها أو تأجيرها، ولكن قبل شراء العقارات واستثمارها يجب الانتباه إلى بعض الأسس الضرورية التي يجب أن تتوفر فيها، وهي كالآتي:

أنواع العقارات التجارية

أسعار العقارات التجارية في لبنان

تتفاوت أسعار العقارات التجارية من حيث السعر وذلك حسب الموقع والمساحة، وقد برز اتجاه جديد في العديد من المدن اللبنانية نحو شراء العقارات على اختلاف أنواعها وخاصة في شمال لبنان وبمساحات كبيرة وذلك لإقامة مشاريع متنوعة منها المشاريع الزراعية والصناعية وذلك بعد أن كانت محافظة البقاع المقصد الأول في لبنان لهذا النوع من المشاريع. وقد ساهم ارتفاع الأسعار في محافظة البقاع في دفع بعض المستثمرين للاتجاه شمالاً والبحث عن مناطق جديدة للاستثمار وإحياء تلك الوجهات، وذلك عن طريق البحث عن عقارات للبيع منها الأراضي الزراعية والصناعية وبأسعار منخفضة، لكن التوجه شمالاً لم يوقف كلياً عمليات بيع العقارات في المدن الاخرى، أما في بيروت فقد تراجعت حركة المبيعات بشكل كبير، فالعقارات الفارغة أصبحت محدودة ومالكوها يفضلون تركها وعدم بيعها للعديد من الأسباب حتى بات من شبه المستحيل إيجاد أرض للبيع في بيروت، اما العقارات التجارية الاخرى فيمكن إيجاد بعضها وبأسعار مرتفعة قد تصل مثلاً في منطقة عين الرمانة بمساحة لا تتجاوز 200م² بسعر 58 ألف دولار، ومنها ما قد يصل إلى 140 ألف دولار، كما برز في بعض مناطق بيروت عروض كثيرة للتنازل عن عقود إيجار قديمة تجارية وخاصة في منطقة شارع الحمرا، وقد كان لمحافظة جبل لبنان حصة كبيرة أيضاً توجه المستثمرين إلى شراء العقارات فيها، وأبرز المناطق التي تشهد حركة مبيعات متنوعة في جبل لبنان هي مناطق اللويزة والحازمية واليرزة وعالية وعرمون، وقد يصل سعر المحل التجاري في جبل لبنان بمساحة لا تزيد عن 90م² إلى حوالي 600 ألف دولار أمريكي، ما قد يؤثر على أعداد إعلانات تجاري للبيع في تلك المناطق.

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات