شقق للايجار في بيروت

عقارات سكنية للإيجار في لبنان

الشقق السكنية في لبنان

يعتبر القطاع العقاري في العديد من الدول حول العالم من أهم القطاعات الاقتصادية، ومع هذا فإن القطاع العقاري في لبنان ومنذ عدة سنوات واجه العديد من المشاكل، وخاصة من مشكلة خطر انهيار بدلات الإيجار وفسخ العقود إلى جانب الخلافات القانونية وما يرافقها من أزمة اجتماعية واقتصادية تضع كلاً من المالكين والمستأجرين في العديد من الخلافات، وقد عانى القطاع العقاري في لبنان منذ عدة سنوات أزمة ركود حادة والتي تفاقمت خلال العامين 2018 -2019 وذلك نتيجة تقلّص الطلب على العقارات سواء المعروضة للبيع أو الإيجار، وتزايد أعباء الفوائد على كل من المطورين والمقاولين، ولكن هذا لم يوقف القطاع بشكل عام بل بدأت بعض الشركات العقارية بإنشاء مشاريع سكنية من أجل إعادة التأجير، وقد اتجه البعض إلى فكرة تطوير المشاريع السكنية رخيصة التكاليف في الجبال والأرياف ما يزيد البحث عن عقارات للايجار .

أفضل المدن السكنية في لبنان

تتوفر في لبنان العديد من المواقع التي تصلح بشكل كبير للسكن وذلك بما يتناسب مع مختلف الأذواق، إذ يفضل البعض العيش في مدينة ساحلية أو جبلية أو سهلية، وتعتبر لبان من الدول التي تتوفر فيها كافة التضاريس، ومن أفضل المدن والمناطق السكنية في لبنان:

مدينة برمانا

وهي مدينة ساحلية مطلة على البحر الأبيض، تتميز بجوها المعتدل معظم أوقات السنة وإطلالتها الساحرة، وهي واحدة من أشهر المناطق السياحية في لبنان، وهذا ما يزيد فيها البحث عن شقق للايجار وخاصة للزوار والسياح، حيث تقع برمانا تحديداً في محافظة جبل لبنان، وترتفع عن سطح البحر حوالي 750م وتبعد عن العاصمة مسافة 20كم، وتضم العديد من المعالم السياحية والترفيهية والمطاعم والحدائق، كما أنها تضم جامعة بلمند الشهيرة التي يأتي الطلاب للدراسة فيها من مختلف المناطق اللبنانية أو الدول العربية، وتبدأ أسعار إيجار الشقق فيها من 450 دولاراً في الشهر وتصل إلى 2100 دولار.

مدينة بيروت

هي عاصمة لبنان وأكبر مدنها، وهي مركز الثقافة والأعمال وتضم عدداً كبيراً ومتنوعاً من المواقع السياحية والأثرية، إلى جانب كافة الخدمات الحكومية والشركات، فضلاً عن شواطئها المدهشة التي تطل على البحر الأبيض، تمتاز بيروت بمناخها الجميل ومناظرها الجميلة، ومن أشهر معالمها شارع الحمرا الذي يعد أحد أهم المناطق فيها حيث يضم أشهر المطاعم ومراكز التسوق، كما أنه يضم مبنى الجامعة الأمريكية، ومن المعالم الاخرى متحف سرسق، وصخرة الروشة، والأسواق، ومن أفضل أحياء ومناطق بيروت المناسبة للسكن: 

• منطقة الأشرفية: والتي تعد واحدة من أقدم وأجمل الاحياء والمناطق في بيروت، وتبدأ أسعار إيجار  العقارات فيها من 550 دولاراً في الشهر.

• منطقة الحمرا: وهي واحدة من أشهر المناطق الأماكن في لبنان وهي مناسبة لسكن الطلاب والموظفين العاملين في الجامعة، ويكثر فيها إعلانات شقق للايجار ، حيث تبدأ أسعار إيجار الشقق هناك من 834 دولاراً في الشهر.

• منطقة وسط المدينة: والتي عادة ما تكون المكان الأكثر حيوية في بيروت، حيث تضم العديد من المرافق والخدمات العامة والخاصة، ويمكن إيجاد العديد من العقارات المعروضة للإيجار هناك، حيث تبدأ أسعار الإيجار من 1300 دولار شهرياًز

• منطقة مار مخايل: وهي واحدة من المناطق الثقافية المتطورة والمعروفة في لبنان، فهي عبارة عن مركز للمعارض الفنية المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم والمخابز، ويزورها الكثير من الناس يومياً، وتتوفر فيها عقارات مختلفة منها العقارات السكنية والشقق والمنازل، وتبدأ أسعار الإيجارات فيها من 750 دولاراً في الشهر.

مدينة جونيه

هي واحدة من أكثر المناطق الحيوية في لبنان، وتقع تحديداً شمال العاصمة بيروت في محافظة جبل لبنان، وهي مركز قضاء كسروان، و تتمتع المدينة بإطلالة جميلة على الجبال والسهول إلى جانب قيمتها التاريخية العظيمة، وهي واحدة من المدن السياحية التي يفضل الزوار الذهاب إليها للتمتع بالمناظر الخلابة، ومن أشهر معالمها التليفريك، حيث يعتبر ركوب التلفريك مغامرة بحد ذاتها، وهو أحد الأسباب التي تدفع السياح لزيارتها، كما أنه وسيلة نقل تنقل الزوار للذهاب إلى المواقع التاريخية، وهناك تتوفر العديد من العقارات السكنية المعروضة للإيجار والتي تتناسب مع المقيمين والسياح، إذ يمكن إيجاد غرف مفروشة أو شقق مفروشة وغير مفروشة، ويبدأ سعر الإيجار هناك من 700 دولار وتصل إلى حوالي 1667 دولاراً في الشهر.

مدينة زحلة

هي ثالث أكبر مدينة في لبنان وتعتبر عاصمة محافظة البقاع وأكبر مدينة في تلك المنطقة، تقع تحديداً على بعد 5كم شرق العاصمة بيروت، وتشتهر بطقسها ومناخها الجميل وأجوائها الشاعرية، وتعتبر وجهة سياحية مميزة، حيث تضم عدداً من المواقع التاريخية التي من أهمها الكاتدرائية الكاثوليكية، وحديقة ميمشيه، ومنتزه بيرداوني، وتمثال سيدة زحلة، وهذا ما يزيد البحث عن إعلانات عقارات للايجار وخاصة من قبل السياح، وتبدأ أسعار الإيجارات من 175 دولار، وتصل إلى 1000 دولار في الشهر.

مدينة صور

وهي مدينة قديمة مطلة على البحر الأبيض، وتحديداً تقع في الضفة الشرقية للبحر المتوسط وذلك على بعد 85كم من جنوب العاصمة بيروت، وهي واحدة من أجمل المدن الساحلية في لبنان، ويزورها العديد من السياح لزيارة شواطئها وأسواقها القديمة، وهذا ما يزيد العقارات المعروضة للإيجار، حيث تبدأ أسعار إيجار العقارات فيها من 200 دولار وتصل إلى 1500 دولار شهرياً.